أسئلة مكررة
هل لديك سؤال؟
يرجى قراءة الأسئلة أدناه، وإذا لم تتمكن من العثور على إجابتك، يرجى إرسال سؤالك إلينا، وسوف نقوم بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.
أسئلة مكررة
شركة الملكة شركة استثمار عقاري وزراعي بخبرة أكتر من 10 سنوات، بتقدم نظام استثمار آمن ومدروس. الشركة بتوفر جميع الضمانات القانونية والعقود الرسمية، وبيكون في إشراف مباشر من مستشار زراعي رئيسي لضمان إدارة سليمة واحترافية للمشروعات الزراعية. وده سبب إن عدد كبير من المستثمرين اختاروا شركة الملكة كشريك موثوق في استثماراتهم الزراعية.
النخيل المجدول من أكتر أنواع النخيل المطلوبة عالميًا ويتميز بما يلي:
- مرتبط بالبورصة العالمية.
- الطلب العالمي فى أوروبا أعلى من المعروض.
- سعر الكيلو حاليًا يتراوح من 3 : 12 دولار.
- تصديره إلى أكثر من 250 دولة حول العالم.
- يزرع في 14 دولة فقط بالشرق الأوسط، ومصرتعتبر أكبر منتج، بينما السعودية أكبر مصدر له. وده بيخليه استثمار مضمون ومستقر على المدى الطويل.
الاستثمار الزراعى مع شركة الملكة بيكون من خلال امتلاك مساحة زراعية داخل مشروع أرض كنعان، وبتستفيد منها لمدة طويلة ممكن توصل لـ 50 سنة (عمر النخلة بيعيش لحد 70 سنة). الشركة بتتولى الإدارة والتشغيل والصيانة والتسويق بالكامل، والمستثمر بيحصل على نصيبه من الأرباح حسب النظام الموضح في العقد، مع وضوح تام في نسب التوزيع بينه وبين الشركة.
شركة الملكة بتتملك الأرض بعد الانتهاء من زراعة كامل المساحة ضمن خطة تنفيذ مدروسة تضمن أعلى جودة زراعة وإدارة.
عند اتمام الزراعة بيتم نقل الملكية رسميًا باسم الشركة تمهيدًا لتسجيل ملكية كل عميل داخل المشروع.
ولا يتحمّل العميل أي مصاريف إضافية عند نقل الملكية، فالإجراءات بتتم بالكامل تحت إشراف وضمان شركة الملكة.
شركة الملكة بتشتغل بخطة مدروسة بتضمن استقرار المشروع في كل المراحل، حتى في وقت الأزمات أو نقص الموارد.
عندنا احتياطي كبير من الفسائل والخامات الزراعية يكفي لتغطية كامل المساحات، وده بيسمح باستمرار العمل من غير توقف تحت أي ظرف.
شركة الملكة ما بتعتمدش على التنفيذ العشوائي، لكن على استراتيجية واضحة بتضمن جودة الزراعة، انتظام الري، واستمرارية الإنتاج طول الوقت.
الملكية الفعلية محفوظة بأسم المستثمر في العقد الرسمي، لكن تم تنظيمها داخل عقد شامل لتقليل المصروفات وتسهيل إدارة الأرض بشكل مركزي. النظام ده بيقدم مرونة أكتر وسهولة في المتابعة وضمانات حقيقية لكل الأطراف، وبيخلي الاستثمار أكثر كفاءة.
بيبدأ يثمر من السنة الثالثة، ومع نهاية كل عام — تحديدًا في شهر ديسمبر — بيكون وقت تسليم الأرباح.
الأرباح حسب ماجاء بدراسة الجدوى التى يتم ارفاقها بالعقد عند التعاقد، وده لضمان استمرارية التطوير والإدارة.
وبيتم تسليمها بشكل رسمي نقدًا أو عن طريق البنك، مع فواتير موثقة من شركة الملكة.
وده الوقت اللي بنحب نسميه في كنعان “موسم الحصاد والفرحة”، لأنك بتشوف نتيجة تعبك واستثمارك في أرض حقيقية بتثمر بإيدك.
ممكن تحجز بسهولة من خلال التواصل مع فريق شركة الملكة على الإيميل [email protected] أو عن طريق ملء نموذج الحجز على موقع الشركة. بعد الحجز بيتم توقيع عقد رسمي يوضح كل التفاصيل الخاصة بالعوائد ومدة الاستثمار وضمانات الشركة.
الاستثمار الزراعي في مشروع أرض كنعان يعتبر من أكثر أنواع الاستثمار أمانًا لأنه قائم على إدارة فنية محترفة، لكن زيه زي أي استثمار ممكن يتأثر بعوامل طبيعية أو سوقية. شركة الملكة بتتابع بشكل مستمر وبتوفر دعم فني واستشاري لتقليل أي مخاطرة وتحقيق أعلى عائد ممكن على المدى الطويل.
نعم، لأن الاستثمار في أرض كنعان قائم على دراسة سوقية دقيقة لأسعار التمور عالميًا، والنخيل المجدول تحديدًا بيتميز باستقرار كبير في الطلب والسعر. وده بيخلي العائد السنوي متجدد وثابت بعد السنة الثالثة من الإنتاج.
نعم، يمكن الجمع بين مشروع أرض كنعان الزراعي ومشروع السلام العقاري ، وده بيديك محفظة استثمارية متوازنة تجمع بين العوائد قصيرة وطويلة الأجل وتقلل المخاطر المالية.
المستثمر بيقدر يتابع الإنتاج بشكل دوري من خلال تقارير وصور وفيديوهات دورية بتصدرها الشركة للمستثمر ، دا غير قيام الشركة بدعوة عملاءها للقيام برحلة سنوية لمزرعة أرض كنعان لمباشرة ورؤية المزرعة بشكل واقعى ملموس.
- عائد سنوى متجدد يبدأ من السنة الثالثة من الزراعة ويستمر حتى 50 سنة.
- ملكية مضمونة للأرض باسمك والأصل الثابت ملكك بالكامل.
- شركة الملكة مسؤولة عن الإدارة والتشغيل والصيانة والتسويق للاسواق الاوروبية.
- قيمة الأصل تزيد بمرور الوقت فأنت تربح من العائد السنوى ومن ارتفاع قيمة الأرض نفسها.
- امكانيه الخروج الأمن من بعد عام واحد فقط من التعاقد وفق تقييم الشركة الفني لقيمة الأرض وقتها، مع زيادة في القيمة الاستثمارية وقت البيع.
مشروع السلام العقاري هو تطوير سكني وتجاري متكامل يقع في قلب العبور الجديدة، ويقدّم وحدات سكنية وتجارية حديثة بمواصفات عالية وتصميمات عصرية.
العبور الجديدة هى مدينة تبع هيئة المجتمعات العمرانية، يعني مدينة حكومية ومخططة رسمي، ليست عشوائية.
مكانها بعد مدينة العبور القديمة على طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي، هي امتداد طبيعي للعبور القديمة والعاصمة الإدارية من ناحية تانية.
المدينة مقسمة الى أحياء كتير، كل حي ليه طابع وسعرخاص به حسب المكان.
ويوجد أحياء بدأت تتسلم مرافق بالفعل من الجهاز (مياه – كهرباء – طرق ممهدة)، وده سبب بيخلي الأسعار تزيد مع الوقت.
تتفاوت الاسعار بناءا على المميزات الخاصة بكل قطعة على الخريطة … اختيارك لأرضك هيكون على الخريطة بشكل مباشر وف المكان المناسب لرؤيتك والاستلام بشكل قانونى بأوراق رسميه داخل جهاز مدينة العبور الجديده
تبدأ أسعار الأراضي في مشروع السلام العقاري من 4000 إلى 5500 جنيه للمتر المربع، حسب الموقع والمساحة. على سبيل المثال، قطعة أرض بمساحة 250 متر مربع قد يصل سعرها إلى حوالي مليون ومائة ألف إلى مليون وثلاثمائة ألف جنيه. يوفر المشروع خصومات إضافية عند الدفع الكاش تصل إلى 10 إلى 15%، مع إمكانية التقسيط على فترات مرنة.
يتميز مشروع السلام العقاري بالعديد من المميزات والخدمات التي تجذب المستثمرين والسكان على حد سواء، ومنها: موقع استراتيجي قريب من محور العبور وطريق بلبيس السلام، شوارع ممهدة، مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف، منطقة آمنة وهادئة، ومرافق قريبة تشمل المدارس والمساجد والأسواق. كما أن المشروع يسمح بالبناء الفوري وفق اشتراطات جهاز مدينة العبور الجديدة.
يوفر المشروع نظامين للدفع. نظام الدفع الكاش بأسعار مخفضة وخصومات، ونظام التقسيط مع مقدم يبدأ من 25 إلى 30% والباقي على أقساط من سنة إلى ثلاث سنوات حسب الاتفاق مع الشركة. جميع العقود موثقة وقانونية لكل قطعة أرض.
احنا بنقدملك كل القطع المتاحة عندنا بأسعار مناسبة ومتناسبة مع كل الفئات, بنساعدك تختار المساحة والمكان المناسب ليك ولرؤيتك المستقبلية , المميزات عندنا على الخريطة , والى بتستلمه على الخريطة من الشركة بتستلمه مننا عند التنازل بالجهاز 100%
تبدأ المساحات في المشروع من 209 متر مربع وتصل حتى 500 متر مربع. المساحات الأكثر طلباً تتراوح بين 250 و300 متر مربع، وهي مثالية للبناء لفيلات عائلية أو دوبلكس. جميع القطع محددة بالحدود والأركان وقابلة للبناء وفق اشتراطات جهاز مدينة العبور
متاح أكثر من نموذج بنائى طبقا للمساحة المتاحة:-
نموذج 209 م ( الارضى 56% - المتكرر 65,60% )
نموذج 276 م ( الارضى 58,7% - المتكرر 65,6% )
نموذج 500 م ( الارضى 50% - المتكرر 57,50% )
🔴 عدد الادوار لأى نموذج بدروم - أرضى - 3 ادوار متكررة
🔴 يوجد مساحات 350 م - 400 م - 450 م
